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Simulateur de rentabilité locative à Lavernose-Lacasse

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Lavernose-Lacasse (31). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 171 €/m² (2 500 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Lavernose-Lacasse est classée #2739 des villes où investir · rendement de référence 6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Lavernose-Lacasse

  • Prix pré-rempli : 2 171 €/m² (transaction réelle DVF), 2 500 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Lavernose-Lacasse (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Lavernose-Lacasse →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Lavernose-Lacasse

Muret (31)

2 132 €/m² · rendement 6.2 %

Labarthe-sur-Lèze (31)

2 212 €/m² · rendement 6.7 %

Fronton (31)

2 125 €/m² · rendement 6.3 %

Grenade (31)

2 104 €/m² · rendement 6.1 %

Portet-sur-Garonne (31)

2 239 €/m² · rendement 7 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Lavernose-Lacasse

Trélazé (49)

2 171 €/m² · rendement 7.1 %

Campan (65)

2 171 €/m² · rendement 4.7 %

Taradeau (83)

2 170 €/m² · rendement 7.3 %

Poitiers (86)

2 175 €/m² · rendement 6.6 %

Royat (63)

2 167 €/m² · rendement 6.6 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Lavernose-Lacasse

Le Raincy (93)

3 977 €/m² · rendement 6 %

Loos (59)

2 779 €/m² · rendement 6 %

La Garde (83)

3 140 €/m² · rendement 6 %

Contes (06)

3 144 €/m² · rendement 6 %

Istres (13)

2 875 €/m² · rendement 6 %

Pour aller plus loin