Où investir dans le Ille-et-Vilaine (35)
62 communes du Ille-et-Vilaine figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Saint-Jacques-de-la-Lande arrive en tête du département avec un rendement brut de 5.1 %.
Communes classées
62
Rendement médian
4.8 %
Prix médian
2 980 €/m²
Mieux classée
Saint-Jacques-de-la-Lande
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-de-la-Lande #909 nationalSimuler → | 53 | 5.1 % | 3 043 € | 3/5 |
| Cesson-Sévigné #1130 nationalSimuler → | 50 | 4 % | 3 896 € | 3/5 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche #1146 nationalSimuler → | 50 | 4.8 % | 3 070 € | 3/5 |
| Rennes #1195 nationalSimuler → | 49 | 4.6 % | 3 700 € | 3/5 |
| Bruz #1205 nationalSimuler → | 49 | 4.6 % | 3 158 € | 3/5 |
| Vern-sur-Seiche #1225 nationalSimuler → | 49 | 4.8 % | 3 116 € | 3/5 |
| Chantepie #1288 nationalSimuler → | 48 | 4.9 % | 3 121 € | 3/5 |
| Le Rheu #1294 nationalSimuler → | 48 | 5.3 % | 2 892 € | 3/5 |
| Mordelles #1451 nationalSimuler → | 46 | 5 % | 3 000 € | 3/5 |
| Pont-Péan #1476 nationalSimuler → | 46 | 5 % | 2 917 € | 3/5 |
| Chartres-de-Bretagne #1518 nationalSimuler → | 45 | 4.9 % | 3 012 € | 3/5 |
| Fougères #1575 nationalSimuler → | 44 | 6.9 % | 1 800 € | 1/5 |
| Pacé #1671 nationalSimuler → | 43 | 4.4 % | 3 400 € | 3/5 |
| Saint-Grégoire #1676 nationalSimuler → | 43 | 4.6 % | 3 487 € | 3/5 |
| Orgères #1700 nationalSimuler → | 43 | 4.8 % | 2 935 € | 3/5 |
| Saint-Gilles #1778 nationalSimuler → | 42 | 4.5 % | 3 194 € | 3/5 |
| L'Hermitage #1862 nationalSimuler → | 41 | 4.7 % | 3 043 € | 3/5 |
| Saint-Erblon #1873 nationalSimuler → | 41 | 5 % | 2 985 € | 3/5 |
| Saint-Malo #1902 nationalSimuler → | 40 | 3.5 % | 4 500 € | 3/5 |
| Betton #1908 nationalSimuler → | 40 | 4.4 % | 3 356 € | 3/5 |
| Vezin-le-Coquet #1931 nationalSimuler → | 40 | 4.7 % | 3 179 € | 3/5 |
| Gévezé #1935 nationalSimuler → | 40 | 4.6 % | 3 408 € | 3/5 |
| Chavagne #1948 nationalSimuler → | 40 | 5.2 % | 2 863 € | 3/5 |
| Acigné #2019 nationalSimuler → | 39 | 4.9 % | 3 056 € | 3/5 |
| Montgermont #2045 nationalSimuler → | 39 | 4.2 % | 3 668 € | 3/5 |
| Guichen #2088 nationalSimuler → | 38 | 4.8 % | 2 626 € | 1/5 |
| Bourgbarré #2109 nationalSimuler → | 38 | 5 % | 2 681 € | 2/5 |
| Redon #2161 nationalSimuler → | 37 | 6.5 % | 1 995 € | 1/5 |
| Thorigné-Fouillard #2162 nationalSimuler → | 37 | 4.5 % | 3 167 € | 3/5 |
| La Chapelle-des-Fougeretz #2185 nationalSimuler → | 37 | 5.7 % | 2 600 € | 3/5 |
| Dinard #2230 nationalSimuler → | 36 | 2.8 % | 5 542 € | 3/5 |
| Dol-de-Bretagne #2347 nationalSimuler → | 34 | 6.4 % | 2 396 € | 1/5 |
| Argentré-du-Plessis #2358 nationalSimuler → | 34 | 8.8 % | 1 405 € | 1/5 |
| Noyal-sur-Vilaine #2403 nationalSimuler → | 33 | 4.6 % | 3 023 € | 2/5 |
| Saint-Thurial #2431 nationalSimuler → | 33 | 5.5 % | 2 275 € | 1/5 |
| Saint-Armel #2486 nationalSimuler → | 32 | 5 % | 2 771 € | 2/5 |
| Saint-Méen-le-Grand #2520 nationalSimuler → | 31 | 6 % | 1 985 € | 1/5 |
| Domloup #2528 nationalSimuler → | 31 | 5.4 % | 2 803 € | 1/5 |
| Liffré #2598 nationalSimuler → | 29 | 4.7 % | 3 152 € | 1/5 |
| Saint-Méloir-des-Ondes #2613 nationalSimuler → | 29 | 4.8 % | 3 167 € | 2/5 |
| Domagné #2624 nationalSimuler → | 29 | 4.7 % | 2 707 € | 1/5 |
| Brécé #2629 nationalSimuler → | 29 | 6.3 % | 2 222 € | 2/5 |
| Vitré #2637 nationalSimuler → | 28 | 4.7 % | 2 799 € | 1/5 |
| Pleurtuit #2646 nationalSimuler → | 28 | 4.8 % | 2 973 € | 2/5 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné #2653 nationalSimuler → | 28 | 5 % | 2 682 € | 1/5 |
| Tinténiac #2655 nationalSimuler → | 28 | 6.4 % | 2 152 € | 1/5 |
| Breteil #2658 nationalSimuler → | 28 | 4.4 % | 2 567 € | 1/5 |
| Combourg #2693 nationalSimuler → | 27 | 5.4 % | 2 479 € | 1/5 |
| Cancale #2694 nationalSimuler → | 27 | 3.5 % | 4 416 € | 2/5 |
| Saint-Briac-sur-Mer #2715 nationalSimuler → | 27 | 2.6 % | 5 435 € | 2/5 |
| Châteaugiron #2725 nationalSimuler → | 26 | 5 % | 3 026 € | 1/5 |
| Janzé #2726 nationalSimuler → | 26 | 5.6 % | 2 418 € | 1/5 |
| Châteaubourg #2728 nationalSimuler → | 26 | 4.9 % | 2 815 € | 1/5 |
| Montfort-sur-Meu #2731 nationalSimuler → | 26 | 5.6 % | 2 500 € | 1/5 |
| La Richardais #2804 nationalSimuler → | 24 | 3.3 % | 4 475 € | 2/5 |
| Bain-de-Bretagne #2852 nationalSimuler → | 22 | 6.1 % | 2 151 € | 1/5 |
| Montauban-de-Bretagne #2872 nationalSimuler → | 21 | 5.3 % | 2 198 € | 1/5 |
| Bréal-sous-Montfort #2874 nationalSimuler → | 21 | 4.8 % | 2 842 € | 1/5 |
| La Mézière #2877 nationalSimuler → | 21 | 4.7 % | 2 935 € | 1/5 |
| Romillé #2893 nationalSimuler → | 20 | 5.3 % | 2 634 € | 1/5 |
| Saint-Lunaire #2917 nationalSimuler → | 19 | 2.8 % | 5 232 € | 2/5 |
| Melesse #2929 nationalSimuler → | 18 | 4.5 % | 3 111 € | 1/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.