Où investir dans le Gironde (33)
69 communes du Gironde figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Sainte-Foy-la-Grande arrive en tête du département avec un rendement brut de 12 %.
Communes classées
69
Rendement médian
5.3 %
Prix médian
3 090 €/m²
Mieux classée
Sainte-Foy-la-Grande
| Ville | Score | Rendement | Prix/m² | Tension |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande #326 nationalSimuler → | 65 | 12 % | 961 € | 2/5 |
| Lormont #381 nationalSimuler → | 63 | 6.7 % | 2 443 € | 3/5 |
| Hourtin #693 nationalSimuler → | 57 | >12 % | 1 340 € | 1/5 |
| Pineuilh #758 nationalSimuler → | 56 | 10 % | 1 196 € | 2/5 |
| Bègles #969 nationalSimuler → | 52 | 5.3 % | 3 208 € | 3/5 |
| Mérignac #1046 nationalSimuler → | 51 | 5.1 % | 3 467 € | 3/5 |
| Cenon #1054 nationalSimuler → | 51 | 5.6 % | 2 964 € | 3/5 |
| Le Bouscat #1055 nationalSimuler → | 51 | 4.7 % | 3 843 € | 3/5 |
| Pauillac #1099 nationalSimuler → | 51 | 10.2 % | 1 295 € | 1/5 |
| Pessac #1117 nationalSimuler → | 50 | 5.1 % | 3 479 € | 3/5 |
| Bruges #1126 nationalSimuler → | 50 | 4.9 % | 3 475 € | 3/5 |
| Talence #1197 nationalSimuler → | 49 | 4.7 % | 3 903 € | 3/5 |
| Villenave-d'Ornon #1199 nationalSimuler → | 49 | 5 % | 3 283 € | 3/5 |
| Gradignan #1202 nationalSimuler → | 49 | 5.2 % | 3 393 € | 3/5 |
| Floirac #1207 nationalSimuler → | 49 | 5.5 % | 3 092 € | 3/5 |
| Saint-Médard-en-Jalles #1271 nationalSimuler → | 48 | 4.8 % | 3 560 € | 3/5 |
| Libourne #1273 nationalSimuler → | 48 | 6.6 % | 2 279 € | 2/5 |
| Eysines #1274 nationalSimuler → | 48 | 5 % | 3 359 € | 3/5 |
| Le Haillan #1284 nationalSimuler → | 48 | 4.7 % | 3 445 € | 3/5 |
| Artigues-près-Bordeaux #1298 nationalSimuler → | 48 | 5.5 % | 3 055 € | 3/5 |
| Saint-Quentin-de-Baron #1334 nationalSimuler → | 48 | 6.4 % | 2 286 € | 3/5 |
| Carbon-Blanc #1368 nationalSimuler → | 47 | 6.6 % | 2 402 € | 3/5 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle #1405 nationalSimuler → | 47 | 9.2 % | 1 431 € | 1/5 |
| Bordeaux #1421 nationalSimuler → | 46 | 4.6 % | 4 122 € | 3/5 |
| Ambarès-et-Lagrave #1431 nationalSimuler → | 46 | 6 % | 2 692 € | 3/5 |
| Blanquefort #1505 nationalSimuler → | 45 | 5.6 % | 2 935 € | 3/5 |
| Bassens #1520 nationalSimuler → | 45 | 5.3 % | 2 974 € | 3/5 |
| Ambès #1634 nationalSimuler → | 44 | 6.8 % | 1 937 € | 2/5 |
| Audenge #1754 nationalSimuler → | 42 | 4.6 % | 3 511 € | 3/5 |
| Saint-André-de-Cubzac #1827 nationalSimuler → | 41 | 5.8 % | 2 489 € | 2/5 |
| Saint-Jean-d'Illac #1833 nationalSimuler → | 41 | 4.7 % | 3 619 € | 3/5 |
| Gujan-Mestras #1903 nationalSimuler → | 40 | 4.3 % | 4 001 € | 3/5 |
| Parempuyre #1913 nationalSimuler → | 40 | 4.7 % | 3 333 € | 3/5 |
| Martignas-sur-Jalle #1924 nationalSimuler → | 40 | 4.8 % | 3 472 € | 3/5 |
| Blaye #1944 nationalSimuler → | 40 | 7.4 % | 1 769 € | 1/5 |
| Montussan #1958 nationalSimuler → | 40 | 5 % | 3 058 € | 3/5 |
| La Teste-de-Buch #1992 nationalSimuler → | 39 | 3.7 % | 4 750 € | 3/5 |
| Biganos #1999 nationalSimuler → | 39 | 4.6 % | 3 536 € | 3/5 |
| Bouliac #2046 nationalSimuler → | 39 | 5.8 % | 3 158 € | 3/5 |
| Castillon-la-Bataille #2055 nationalSimuler → | 39 | 8 % | 1 449 € | 1/5 |
| Le Taillan-Médoc #2083 nationalSimuler → | 38 | 4.7 % | 3 521 € | 3/5 |
| Saint-Laurent-Médoc #2108 nationalSimuler → | 38 | 8 % | 1 979 € | 1/5 |
| Cadaujac #2171 nationalSimuler → | 37 | 5.7 % | 2 897 € | 3/5 |
| Fargues-Saint-Hilaire #2195 nationalSimuler → | 37 | 4.7 % | 3 381 € | 3/5 |
| Arcachon #2229 nationalSimuler → | 36 | 2.8 % | 7 429 € | 3/5 |
| Saint-Macaire #2321 nationalSimuler → | 35 | 6.4 % | 2 047 € | 1/5 |
| Le Teich #2395 nationalSimuler → | 33 | 4.7 % | 3 452 € | 3/5 |
| Saint-Savin #2421 nationalSimuler → | 33 | 8 % | 1 725 € | 1/5 |
| Cavignac #2430 nationalSimuler → | 33 | 7.1 % | 1 917 € | 1/5 |
| Coutras #2454 nationalSimuler → | 32 | 7 % | 1 810 € | 1/5 |
| Langon #2456 nationalSimuler → | 32 | 6.4 % | 2 029 € | 1/5 |
| Castelnau-de-Médoc #2465 nationalSimuler → | 32 | 5.5 % | 2 706 € | 1/5 |
| La Brède #2469 nationalSimuler → | 32 | 6.7 % | 2 794 € | 1/5 |
| Lesparre-Médoc #2555 nationalSimuler → | 30 | 7 % | 1 984 € | 1/5 |
| Ludon-Médoc #2607 nationalSimuler → | 29 | 5.4 % | 2 881 € | 1/5 |
| Le Verdon-sur-Mer #2634 nationalSimuler → | 29 | 5.5 % | 2 444 € | 1/5 |
| Galgon #2660 nationalSimuler → | 28 | 7 % | 1 970 € | 1/5 |
| Saint-Gervais #2671 nationalSimuler → | 28 | 6.2 % | 2 183 € | 1/5 |
| Andernos-les-Bains #2686 nationalSimuler → | 27 | 3.5 % | 5 182 € | 2/5 |
| Lanton #2687 nationalSimuler → | 27 | 4.2 % | 3 948 € | 2/5 |
| Marcheprime #2733 nationalSimuler → | 26 | 4.5 % | 3 469 € | 2/5 |
| Lacanau #2793 nationalSimuler → | 24 | 3.3 % | 5 434 € | 1/5 |
| Créon #2796 nationalSimuler → | 24 | 6.1 % | 2 534 € | 1/5 |
| Carcans #2830 nationalSimuler → | 23 | 3.7 % | 4 207 € | 1/5 |
| Arès #2873 nationalSimuler → | 21 | 4.1 % | 4 329 € | 2/5 |
| Le Barp #2892 nationalSimuler → | 20 | 4.6 % | 3 284 € | 1/5 |
| Soulac-sur-Mer #2937 nationalSimuler → | 18 | 3.2 % | 3 939 € | 1/5 |
| Mios #2966 nationalSimuler → | 16 | 4.6 % | 3 449 € | 1/5 |
| Lège-Cap-Ferret #2995 nationalSimuler → | 12 | 2.3 % | 7 630 € | 2/5 |
Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.