Libourne (33)
25 036 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
75
Score /100
#125
National
Rendement brut
4.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 030 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+24.6 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
378 €/mois
T2
680 €/mois
T3
982 €/mois
T4
1 359 €/mois
T5+
1 812 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
101 k€
T2
181 k€
T3
262 k€
T4
363 k€
T5+
484 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 230 € → 4 030 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
4,5 %-15% vs médiane
Prix au m²
4 030 €+33% vs médiane
Loyer au m²
15,1 €+10% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Libourne
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Libourne, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet