Blanquefort (33)
17 215 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
72
Score /100
#202
National
Rendement brut
4.6 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
3 950 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+17.9 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
378 €/mois
T2
680 €/mois
T3
982 €/mois
T4
1 359 €/mois
T5+
1 812 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
99 k€
T2
178 k€
T3
257 k€
T4
356 k€
T5+
474 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 350 € → 3 950 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
4,6 %-13% vs médiane
Prix au m²
3 950 €+31% vs médiane
Loyer au m²
15,1 €+10% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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