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Vue de Saint-Savin
Saint-Savin · Jack ma · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Saint-Savin

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Saint-Savin (33). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 725 €/m² (1 866 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Saint-Savin est classée #2555 des villes où investir · rendement de référence 7.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Saint-Savin

  • Prix pré-rempli : 1 725 €/m² (transaction réelle DVF), 1 866 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Saint-Savin (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Saint-Savin →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Saint-Savin

Blaye (33)

1 769 €/m² · rendement 8,9 %

Coutras (33)

1 810 €/m² · rendement 8,0 %

Cavignac (33)

1 917 €/m² · rendement 9,7 %

Ambès (33)

1 937 €/m² · rendement 6,9 %

Galgon (33)

1 970 €/m² · rendement 6,9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Saint-Savin

Millau (12)

1 725 €/m² · rendement 7,2 %

Bourg-de-Péage (26)

1 725 €/m² · rendement 7,6 %

Barjols (83)

1 725 €/m² · rendement 7,7 %

Châteauneuf-sur-Loire (45)

1 726 €/m² · rendement 9,5 %

Rivesaltes (66)

1 726 €/m² · rendement 8,2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Saint-Savin

Draveil (91)

2 804 €/m² · rendement 7,7 %

Domont (95)

2 791 €/m² · rendement 7,7 %

Brou-sur-Chantereine (77)

2 753 €/m² · rendement 7,7 %

Gonesse (95)

2 870 €/m² · rendement 7,7 %

La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

2 285 €/m² · rendement 7,7 %

Pour aller plus loin