Où investir dans le Vienne (86)

9 communes du Vienne figurent au classement ScrapImmo, sur les prix réels de transaction (DVF), le loyer officiel (DGALN) et la tension locative réglementaire. Poitiers arrive en tête du département avec un rendement brut de 6.6 %.

Communes classées

Rendement médian

6.7 %

Prix médian

2 100 €/m²

Mieux classée

Poitiers

Ville	Score	Score ajusté du risque	Rendement	Prix/m²	Tension
Poitiers #596 nationalSimuler →	58	57	6.6 %	2 175 €	3/5
Châtellerault #896 nationalSimuler →	53	43	9.6 %	1 159 €	1/5
Montmorillon #1162 nationalSimuler →	50	30	11.1 %	899 €	1/5
Buxerolles #1361 nationalSimuler →	47	43	6.7 %	2 100 €	2/5
Saint-Benoît #1600 nationalSimuler →	44	39	6.1 %	2 280 €	2/5
Jaunay-Marigny #1689 nationalSimuler →	43	37	6 %	2 209 €	2/5
La Roche-Posay #2384 nationalSimuler →	34	27	6.8 %	1 619 €	1/5
Chasseneuil-du-Poitou #2409 nationalSimuler →	33	27	5.9 %	2 366 €	2/5
Neuville-de-Poitou #2695 nationalSimuler →	27	19	7.3 %	1 581 €	1/5

Données réelles : prix et évolution issus des transactions notariées (DVF), loyer de la carte des loyers du Ministère du Logement (DGALN), tension du zonage locatif officiel de l'État (Abis à C). Détail complet sur la méthodologie.