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Simulateur de rentabilité locative à La Roche-Posay

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à La Roche-Posay (86). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 619 €/m² (1 258 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

La Roche-Posay est classée #2384 des villes où investir · rendement de référence 6.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour La Roche-Posay

  • Prix pré-rempli : 1 619 €/m² (transaction réelle DVF), 1 258 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de La Roche-Posay (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de La Roche-Posay →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec La Roche-Posay

Neuville-de-Poitou (86)

1 581 €/m² · rendement 7.3 %

Châtellerault (86)

1 159 €/m² · rendement 9.6 %

Buxerolles (86)

2 100 €/m² · rendement 6.7 %

Poitiers (86)

2 175 €/m² · rendement 6.6 %

Jaunay-Marigny (86)

2 209 €/m² · rendement 6 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de La Roche-Posay

Lons-le-Saunier (39)

1 619 €/m² · rendement 8.6 %

Sens (89)

1 620 €/m² · rendement 8.9 %

Pont-d'Ain (01)

1 616 €/m² · rendement 8.2 %

Bourges (18)

1 615 €/m² · rendement 9 %

Châtenoy-le-Royal (71)

1 623 €/m² · rendement 7.8 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de La Roche-Posay

Créteil (94)

3 551 €/m² · rendement 6.8 %

Miramas (13)

2 429 €/m² · rendement 6.8 %

Vigneux-sur-Seine (91)

3 022 €/m² · rendement 6.8 %

Cergy (95)

3 171 €/m² · rendement 6.8 %

Eaubonne (95)

3 327 €/m² · rendement 6.8 %

Pour aller plus loin