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Simulateur de rentabilité locative à Châtenoy-le-Royal

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Châtenoy-le-Royal (71). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 623 €/m² (2 019 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Châtenoy-le-Royal est classée #1379 des villes où investir · rendement de référence 7.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Châtenoy-le-Royal

  • Prix pré-rempli : 1 623 €/m² (transaction réelle DVF), 2 019 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Châtenoy-le-Royal (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Châtenoy-le-Royal →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Châtenoy-le-Royal

Saint-Rémy (71)

1 647 €/m² · rendement 9.2 %

Mâcon (71)

1 690 €/m² · rendement 7.3 %

Saint-Marcel (71)

1 525 €/m² · rendement 8.4 %

Paray-le-Monial (71)

1 499 €/m² · rendement 7.3 %

Chagny (71)

1 478 €/m² · rendement 7.7 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Châtenoy-le-Royal

Sainte-Foy-l'Argentière (69)

1 623 €/m² · rendement 6.7 %

Sens (89)

1 620 €/m² · rendement 8.9 %

Lons-le-Saunier (39)

1 619 €/m² · rendement 8.6 %

Albert (80)

1 627 €/m² · rendement 8.1 %

Val-d'Arc (73)

1 627 €/m² · rendement 7.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Châtenoy-le-Royal

Élancourt (78)

2 735 €/m² · rendement 7.8 %

Les Clayes-sous-Bois (78)

2 750 €/m² · rendement 7.8 %

Dammarie-les-Lys (77)

2 517 €/m² · rendement 7.8 %

Domont (95)

2 791 €/m² · rendement 7.8 %

Mantes-la-Jolie (78)

2 353 €/m² · rendement 7.8 %

Pour aller plus loin