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Simulateur de rentabilité locative à Sainte-Foy-l'Argentière

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Sainte-Foy-l'Argentière (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 623 €/m² (2 023 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Sainte-Foy-l'Argentière est classée #2839 des villes où investir · rendement de référence 6.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Sainte-Foy-l'Argentière

  • Prix pré-rempli : 1 623 €/m² (transaction réelle DVF), 2 023 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Sainte-Foy-l'Argentière (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Sainte-Foy-l'Argentière →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Sainte-Foy-l'Argentière

Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

1 634 €/m² · rendement 7.7 %

Tarare (69)

1 681 €/m² · rendement 7.2 %

Givors (69)

1 756 €/m² · rendement 7.8 %

Vindry-sur-Turdine (69)

1 850 €/m² · rendement 7.3 %

Sain-Bel (69)

1 852 €/m² · rendement 7.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Sainte-Foy-l'Argentière

Châtenoy-le-Royal (71)

1 623 €/m² · rendement 7.8 %

Sens (89)

1 620 €/m² · rendement 8.9 %

Lons-le-Saunier (39)

1 619 €/m² · rendement 8.6 %

Albert (80)

1 627 €/m² · rendement 8.1 %

Val-d'Arc (73)

1 627 €/m² · rendement 7.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Sainte-Foy-l'Argentière

Villemomble (93)

3 512 €/m² · rendement 6.7 %

Boissy-Saint-Léger (94)

3 268 €/m² · rendement 6.7 %

Combs-la-Ville (77)

3 049 €/m² · rendement 6.7 %

Verneuil-sur-Seine (78)

3 176 €/m² · rendement 6.7 %

Dugny (93)

3 157 €/m² · rendement 6.7 %

Pour aller plus loin