Saint-Cloud (92)
29 855 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
59
Score /100
#514
National
Rendement brut
3.3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
7 050 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+19.9 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
485 €/mois
T2
873 €/mois
T3
1 261 €/mois
T4
1 746 €/mois
T5+
2 328 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
176 k€
T2
317 k€
T3
458 k€
T4
635 k€
T5+
846 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 880 € → 7 050 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
3,3 %-38% vs médiane
Prix au m²
7 050 €+133% vs médiane
Loyer au m²
19,4 €+42% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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