La Garenne-Colombes (92)
30 197 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
56
Score /100
#572
National
Rendement brut
3.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
6 710 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+25.4 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
490 €/mois
T2
882 €/mois
T3
1 274 €/mois
T4
1 764 €/mois
T5+
2 352 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
168 k€
T2
302 k€
T3
436 k€
T4
604 k€
T5+
805 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 350 € → 6 710 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
3,5 %-34% vs médiane
Prix au m²
6 710 €+122% vs médiane
Loyer au m²
19,6 €+43% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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