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Simulateur de rentabilité locative à Villarodin-Bourget

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Villarodin-Bourget (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 282 €/m² (3 200 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Villarodin-Bourget est classée #2785 des villes où investir · rendement de référence 5.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Villarodin-Bourget

  • Prix pré-rempli : 3 282 €/m² (transaction réelle DVF), 3 200 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 14.7 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Villarodin-Bourget (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Villarodin-Bourget →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Villarodin-Bourget

Saint-Sorlin-d'Arves (73)

3 294 €/m² · rendement 4.4 %

Orelle (73)

3 258 €/m² · rendement 3.8 %

La Ravoire (73)

3 246 €/m² · rendement 5.5 %

Bassens (73)

3 330 €/m² · rendement 5.3 %

Viviers-du-Lac (73)

3 443 €/m² · rendement 5.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Villarodin-Bourget

Vallières-sur-Fier (74)

3 282 €/m² · rendement 5.8 %

Villenave-d'Ornon (33)

3 283 €/m² · rendement 5 %

Houtaud (25)

3 283 €/m² · rendement 5.7 %

Petit-Bourg (971)

3 280 €/m² · rendement 6.1 %

Le Barp (33)

3 284 €/m² · rendement 4.6 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Villarodin-Bourget

Châtenay-Malabry (92)

4 859 €/m² · rendement 5.4 %

Arcueil (94)

5 000 €/m² · rendement 5.4 %

Ville-d'Avray (92)

5 125 €/m² · rendement 5.4 %

Garches (92)

5 228 €/m² · rendement 5.4 %

Valbonne (06)

4 557 €/m² · rendement 5.4 %

Pour aller plus loin