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Simulateur de rentabilité locative à La Ravoire

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à La Ravoire (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 246 €/m² (3 905 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

La Ravoire est classée #1141 des villes où investir · rendement de référence 5.5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour La Ravoire

  • Prix pré-rempli : 3 246 €/m² (transaction réelle DVF), 3 905 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 14.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de La Ravoire (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de La Ravoire →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec La Ravoire

Orelle (73)

3 258 €/m² · rendement 3.8 %

Villarodin-Bourget (73)

3 282 €/m² · rendement 5.4 %

Saint-Sorlin-d'Arves (73)

3 294 €/m² · rendement 4.4 %

Bassens (73)

3 330 €/m² · rendement 5.3 %

La Léchère (73)

3 121 €/m² · rendement 4.2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de La Ravoire

Drancy (93)

3 247 €/m² · rendement 6.7 %

Veules-les-Roses (76)

3 247 €/m² · rendement 4.4 %

Quincieux (69)

3 248 €/m² · rendement 5 %

Baratier (05)

3 248 €/m² · rendement 4.9 %

Toulouse (31)

3 250 €/m² · rendement 5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de La Ravoire

Colombes (92)

5 029 €/m² · rendement 5.5 %

Sèvres (92)

5 462 €/m² · rendement 5.5 %

Villejuif (94)

4 784 €/m² · rendement 5.5 %

Bourg-la-Reine (92)

5 125 €/m² · rendement 5.5 %

Vaucresson (92)

4 959 €/m² · rendement 5.5 %

Pour aller plus loin