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Simulateur de rentabilité locative à Petit-Bourg

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Petit-Bourg (971). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 280 €/m² (3 000 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Petit-Bourg est classée #1056 des villes où investir · rendement de référence 6.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Petit-Bourg

  • Prix pré-rempli : 3 280 €/m² (transaction réelle DVF), 3 000 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 16.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Petit-Bourg (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Petit-Bourg →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Petit-Bourg

Baie-Mahault (971)

2 955 €/m² · rendement 6.9 %

Lamentin (971)

2 864 €/m² · rendement 5.4 %

Le Moule (971)

3 771 €/m² · rendement 4.6 %

Sainte-Anne (971)

3 849 €/m² · rendement 4.9 %

Le Gosier (971)

4 000 €/m² · rendement 5.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Petit-Bourg

Ballainvilliers (91)

3 279 €/m² · rendement 6.4 %

Villarodin-Bourget (73)

3 282 €/m² · rendement 5.4 %

Vallières-sur-Fier (74)

3 282 €/m² · rendement 5.8 %

Villenave-d'Ornon (33)

3 283 €/m² · rendement 5 %

Houtaud (25)

3 283 €/m² · rendement 5.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Petit-Bourg

Saint-Denis (93)

3 914 €/m² · rendement 6.1 %

Guyancourt (78)

3 670 €/m² · rendement 6.1 %

Menucourt (95)

3 332 €/m² · rendement 6.1 %

Saint-Leu-la-Forêt (95)

3 595 €/m² · rendement 6.1 %

La Trinité (06)

3 228 €/m² · rendement 6.1 %

Pour aller plus loin