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Vue de Coulounieix-Chamiers
Coulounieix-Chamiers · Père Igor · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Coulounieix-Chamiers

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Coulounieix-Chamiers (24). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 454 €/m² (1 743 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Coulounieix-Chamiers est classée #636 des villes où investir · rendement de référence 10.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Coulounieix-Chamiers

  • Prix pré-rempli : 1 454 €/m² (transaction réelle DVF), 1 743 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Coulounieix-Chamiers (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Coulounieix-Chamiers

Saint-Astier (24)

1 476 €/m² · rendement 7,9 %

Bergerac (24)

1 498 €/m² · rendement 8,7 %

Marsac-sur-l'Isle (24)

1 575 €/m² · rendement 7,8 %

Sanilhac (24)

1 577 €/m² · rendement 8,3 %

Trélissac (24)

1 584 €/m² · rendement 8,2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Coulounieix-Chamiers

Mondragon (84)

1 455 €/m² · rendement 8,8 %

Nogaro (32)

1 455 €/m² · rendement 7,6 %

Saint-Pol-sur-Ternoise (62)

1 452 €/m² · rendement 8,4 %

Hénin-Beaumont (62)

1 457 €/m² · rendement 9,5 %

Chazelles-sur-Lyon (42)

1 451 €/m² · rendement 7,4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Coulounieix-Chamiers

Aubergenville (78)

1 817 €/m² · rendement 10,3 %

Creil (60)

1 712 €/m² · rendement 10,3 %

Caudebec-lès-Elbeuf (76)

1 350 €/m² · rendement 10,3 %

Mons-en-Barœul (59)

1 677 €/m² · rendement 10,3 %

Somain (59)

1 271 €/m² · rendement 10,3 %

Pour aller plus loin