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Vue de Chazelles-sur-Lyon
Chazelles-sur-Lyon · Daniel VILLAFRUELA. · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Chazelles-sur-Lyon

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Chazelles-sur-Lyon (42). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 451 €/m² (2 129 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Chazelles-sur-Lyon est classée #2248 des villes où investir · rendement de référence 7.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Chazelles-sur-Lyon

  • Prix pré-rempli : 1 451 €/m² (transaction réelle DVF), 2 129 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 8.9 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Chazelles-sur-Lyon (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Chazelles-sur-Lyon →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Chazelles-sur-Lyon

La Grand-Croix (42)

1 460 €/m² · rendement 8,5 %

Villerest (42)

1 351 €/m² · rendement 7,6 %

Saint-Marcellin-en-Forez (42)

1 560 €/m² · rendement 7,6 %

Fraisses (42)

1 316 €/m² · rendement 8,8 %

Charlieu (42)

1 586 €/m² · rendement 6,2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Chazelles-sur-Lyon

Saint-Pol-sur-Ternoise (62)

1 452 €/m² · rendement 8,4 %

Castillon-la-Bataille (33)

1 449 €/m² · rendement 8,2 %

Coulounieix-Chamiers (24)

1 454 €/m² · rendement 10,3 %

Mondragon (84)

1 455 €/m² · rendement 8,8 %

Nogaro (32)

1 455 €/m² · rendement 7,6 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Chazelles-sur-Lyon

Aulnay-sous-Bois (93)

3 161 €/m² · rendement 7,4 %

Marignane (13)

2 500 €/m² · rendement 7,4 %

Taverny (95)

2 913 €/m² · rendement 7,4 %

Melun (77)

2 618 €/m² · rendement 7,4 %

Maurepas (78)

2 820 €/m² · rendement 7,4 %

Pour aller plus loin