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Simulateur de rentabilité locative à La Grand-Croix

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à La Grand-Croix (42). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 460 €/m² (2 348 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

La Grand-Croix est classée #1946 des villes où investir · rendement de référence 8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour La Grand-Croix

  • Prix pré-rempli : 1 460 €/m² (transaction réelle DVF), 2 348 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.7 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de La Grand-Croix (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de La Grand-Croix →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec La Grand-Croix

Chazelles-sur-Lyon (42)

1 451 €/m² · rendement 6.9 %

Saint-Marcellin-en-Forez (42)

1 560 €/m² · rendement 8 %

Villerest (42)

1 351 €/m² · rendement 7.7 %

Charlieu (42)

1 586 €/m² · rendement 6.3 %

Fraisses (42)

1 316 €/m² · rendement 8.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de La Grand-Croix

Virieu-le-Grand (01)

1 461 €/m² · rendement 7.8 %

Breil-sur-Roya (06)

1 462 €/m² · rendement 9.9 %

Alès (30)

1 462 €/m² · rendement 8.3 %

Tavaux (39)

1 458 €/m² · rendement 7.8 %

Hénin-Beaumont (62)

1 457 €/m² · rendement 10.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de La Grand-Croix

Épinay-sur-Seine (93)

2 770 €/m² · rendement 8 %

Tremblay-en-France (93)

2 734 €/m² · rendement 8 %

Saint-Michel-sur-Orge (91)

2 478 €/m² · rendement 8 %

Maxéville (54)

1 756 €/m² · rendement 8 %

Roubaix (59)

1 943 €/m² · rendement 8 %

Pour aller plus loin