Vence (06)
19 917 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
54
Score /100
#597
National
Rendement brut
4.2 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
5 500 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+11.4 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
480 €/mois
T2
864 €/mois
T3
1 248 €/mois
T4
1 728 €/mois
T5+
2 304 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
138 k€
T2
248 k€
T3
358 k€
T4
495 k€
T5+
660 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (4 940 € → 5 500 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,2 %-21% vs médiane
Prix au m²
5 500 €+82% vs médiane
Loyer au m²
19,2 €+40% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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