Sainte-Marie (974)
37 093 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
60
Score /100
#486
National
Rendement brut
5.2 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 810 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+17.8 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
305 €/mois
T2
549 €/mois
T3
793 €/mois
T4
1 098 €/mois
T5+
1 464 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
70 k€
T2
126 k€
T3
183 k€
T4
253 k€
T5+
337 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 390 € → 2 810 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
5,2 %-2% vs médiane
Prix au m²
2 810 €-7% vs médiane
Loyer au m²
12,2 €-11% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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