Le Port (974)
33 969 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
45
Score /100
#655
National
Rendement brut
5.1 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 770 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+9.7 %
Prix au m²
Tension locative
Peu tendue
2/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
295 €/mois
T2
531 €/mois
T3
767 €/mois
T4
1 062 €/mois
T5+
1 416 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
69 k€
T2
125 k€
T3
180 k€
T4
249 k€
T5+
332 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 530 € → 2 770 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativePeu tendue
Rendement brut
5,1 %-4% vs médiane
Prix au m²
2 770 €-8% vs médiane
Loyer au m²
11,8 €-14% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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