Lannion (22)
20 315 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
84
Score /100
#19
National
Rendement brut
6.9 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 320 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+13.5 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
333 €/mois
T2
599 €/mois
T3
865 €/mois
T4
1 197 €/mois
T5+
1 596 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
58 k€
T2
104 k€
T3
151 k€
T4
209 k€
T5+
278 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 040 € → 2 320 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
6,9 %+30% vs médiane
Prix au m²
2 320 €-23% vs médiane
Loyer au m²
13,3 €-3% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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