Poissy (78)
40 983 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
53
Score /100
#606
National
Rendement brut
4.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 400 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+18.3 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
413 €/mois
T2
743 €/mois
T3
1 073 €/mois
T4
1 485 €/mois
T5+
1 980 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
110 k€
T2
198 k€
T3
286 k€
T4
396 k€
T5+
528 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 720 € → 4 400 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
4,5 %-15% vs médiane
Prix au m²
4 400 €+46% vs médiane
Loyer au m²
16,5 €+20% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Poissy
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Poissy, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet