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Simulateur de rentabilité locative à Arenthon

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Arenthon (74). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 405 €/m² (4 500 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Arenthon est classée #1979 des villes où investir · rendement de référence 5.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Arenthon

  • Prix pré-rempli : 4 405 €/m² (transaction réelle DVF), 4 500 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 19.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Arenthon (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Arenthon →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Arenthon

Sillingy (74)

4 407 €/m² · rendement 4.7 %

Valleiry (74)

4 399 €/m² · rendement 5.6 %

Cranves-Sales (74)

4 411 €/m² · rendement 5.4 %

Doussard (74)

4 393 €/m² · rendement 4.5 %

La Balme-de-Sillingy (74)

4 373 €/m² · rendement 4.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Arenthon

Erquy (22)

4 407 €/m² · rendement 2.9 %

L'Isle-Adam (95)

4 402 €/m² · rendement 5 %

Léon (40)

4 400 €/m² · rendement 3.3 %

Tresserve (73)

4 412 €/m² · rendement 4.4 %

Fort-Mahon-Plage (80)

4 412 €/m² · rendement 3.1 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Arenthon

Bagneux (92)

5 000 €/m² · rendement 5.3 %

Bry-sur-Marne (94)

4 709 €/m² · rendement 5.3 %

Saint-Maurice (94)

5 853 €/m² · rendement 5.3 %

Viroflay (78)

5 247 €/m² · rendement 5.3 %

Meudon (92)

5 277 €/m² · rendement 5.3 %

Pour aller plus loin