Le Plessis-Trévise (94)
21 112 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
55
Score /100
#593
National
Rendement brut
4.7 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 680 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+17.9 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
458 €/mois
T2
824 €/mois
T3
1 190 €/mois
T4
1 647 €/mois
T5+
2 196 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
117 k€
T2
211 k€
T3
304 k€
T4
421 k€
T5+
562 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 970 € → 4 680 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
4,7 %-11% vs médiane
Prix au m²
4 680 €+55% vs médiane
Loyer au m²
18,3 €+34% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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