Le Grand-Quevilly (76)
25 789 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
73
Score /100
#172
National
Rendement brut
6.6 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 290 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+13.9 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
315 €/mois
T2
567 €/mois
T3
819 €/mois
T4
1 134 €/mois
T5+
1 512 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
57 k€
T2
103 k€
T3
149 k€
T4
206 k€
T5+
275 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 010 € → 2 290 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
6,6 %+25% vs médiane
Prix au m²
2 290 €-24% vs médiane
Loyer au m²
12,6 €-8% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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