Cavaillon (84)
25 636 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
55
Score /100
#591
National
Rendement brut
5.9 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 650 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+12.1 %
Prix au m²
Tension locative
Peu tendue
2/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
325 €/mois
T2
585 €/mois
T3
845 €/mois
T4
1 170 €/mois
T5+
1 560 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
66 k€
T2
119 k€
T3
172 k€
T4
239 k€
T5+
318 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 360 € → 2 650 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativePeu tendue
Rendement brut
5,9 %+11% vs médiane
Prix au m²
2 650 €-12% vs médiane
Loyer au m²
13 €-5% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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