Boulogne-Billancourt (92)
119 019 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
64
Score /100
#380
National
Rendement brut
3.6 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
7 160 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+22.9 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
538 €/mois
T2
968 €/mois
T3
1 398 €/mois
T4
1 935 €/mois
T5+
2 580 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
179 k€
T2
322 k€
T3
465 k€
T4
644 k€
T5+
859 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 830 € → 7 160 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
3,6 %-32% vs médiane
Prix au m²
7 160 €+137% vs médiane
Loyer au m²
21,5 €+57% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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