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Simulateur de rentabilité locative à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 216 €/m² (1 300 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est classée #641 des villes où investir · rendement de référence 10.6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

  • Prix pré-rempli : 1 216 €/m² (transaction réelle DVF), 1 300 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Terrasson-Lavilledieu (24)

1 254 €/m² · rendement 10.2 %

Coulounieix-Chamiers (24)

1 454 €/m² · rendement 8.5 %

Saint-Astier (24)

1 476 €/m² · rendement 7.9 %

Bergerac (24)

1 498 €/m² · rendement 9 %

Marsac-sur-l'Isle (24)

1 575 €/m² · rendement 7.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Annonay (07)

1 216 €/m² · rendement 9 %

Coursan (11)

1 216 €/m² · rendement 10.2 %

Villeneuve-sur-Lot (47)

1 218 €/m² · rendement 9.2 %

Le Cheylard (07)

1 218 €/m² · rendement 7.7 %

Castelnaudary (11)

1 219 €/m² · rendement 9.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Villiers-le-Bel (95)

2 178 €/m² · rendement 10.6 %

Laon (02)

1 136 €/m² · rendement 10.6 %

Villerupt (54)

1 867 €/m² · rendement 10.6 %

Saint-Dizier (52)

1 083 €/m² · rendement 10.6 %

Cublac (19)

1 145 €/m² · rendement 10.6 %

Pour aller plus loin