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Vue de Port-en-Bessin-Huppain
Port-en-Bessin-Huppain · Myrabella · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Port-en-Bessin-Huppain

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Port-en-Bessin-Huppain (14). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 398 €/m² (2 198 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Port-en-Bessin-Huppain est classée #2846 des villes où investir · rendement de référence 5.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Port-en-Bessin-Huppain

  • Prix pré-rempli : 2 398 €/m² (transaction réelle DVF), 2 198 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Port-en-Bessin-Huppain (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Port-en-Bessin-Huppain →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Port-en-Bessin-Huppain

Grandcamp-Maisy (14)

2 389 €/m² · rendement 6,0 %

Ifs (14)

2 383 €/m² · rendement 6,8 %

Cormelles-le-Royal (14)

2 430 €/m² · rendement 6,7 %

La Rivière-Saint-Sauveur (14)

2 336 €/m² · rendement 6,2 %

Bayeux (14)

2 565 €/m² · rendement 6,1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Port-en-Bessin-Huppain

Le Cendre (63)

2 398 €/m² · rendement 5,5 %

Beauvoisin (30)

2 399 €/m² · rendement 6,4 %

Limay (78)

2 400 €/m² · rendement 7,6 %

La Ferté-Alais (91)

2 400 €/m² · rendement 7,9 %

Orchies (59)

2 400 €/m² · rendement 6,9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Port-en-Bessin-Huppain

Massy (91)

4 110 €/m² · rendement 5,9 %

Montgeron (91)

3 633 €/m² · rendement 5,9 %

Thorigny-sur-Marne (77)

3 574 €/m² · rendement 5,9 %

Jouars-Pontchartrain (78)

3 849 €/m² · rendement 5,9 %

Osny (95)

3 686 €/m² · rendement 5,9 %

Pour aller plus loin