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Simulateur de rentabilité locative à Grandcamp-Maisy

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Grandcamp-Maisy (14). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 389 €/m² (2 400 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Grandcamp-Maisy est classée #2385 des villes où investir · rendement de référence 5.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Grandcamp-Maisy

  • Prix pré-rempli : 2 389 €/m² (transaction réelle DVF), 2 400 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.4 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Grandcamp-Maisy (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Grandcamp-Maisy →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Grandcamp-Maisy

Ifs (14)

2 383 €/m² · rendement 6.6 %

Port-en-Bessin-Huppain (14)

2 398 €/m² · rendement 5.7 %

Cormelles-le-Royal (14)

2 430 €/m² · rendement 6.6 %

La Rivière-Saint-Sauveur (14)

2 336 €/m² · rendement 6.1 %

Bayeux (14)

2 565 €/m² · rendement 5.6 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Grandcamp-Maisy

Comines (59)

2 389 €/m² · rendement 6.4 %

Le Muy (83)

2 391 €/m² · rendement 6.5 %

Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

2 391 €/m² · rendement 6.3 %

Eaunes (31)

2 386 €/m² · rendement 6.3 %

Fonbeauzard (31)

2 386 €/m² · rendement 6.2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Grandcamp-Maisy

Massy (91)

4 110 €/m² · rendement 5.7 %

Pontault-Combault (77)

3 797 €/m² · rendement 5.7 %

Montgeron (91)

3 633 €/m² · rendement 5.7 %

Carrières-sous-Poissy (78)

3 718 €/m² · rendement 5.7 %

Montesson (78)

4 147 €/m² · rendement 5.7 %

Pour aller plus loin