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Simulateur de rentabilité locative à Lozanne

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Lozanne (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 847 €/m² (4 022 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Lozanne est classée #1178 des villes où investir · rendement de référence 6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Lozanne

  • Prix pré-rempli : 2 847 €/m² (transaction réelle DVF), 4 022 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 14.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Lozanne (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Lozanne →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Lozanne

Saint-Priest (69)

2 876 €/m² · rendement 6 %

Saint-Martin-en-Haut (69)

2 879 €/m² · rendement 4.3 %

Vaulx-en-Velin (69)

2 812 €/m² · rendement 6.2 %

La Mulatière (69)

2 898 €/m² · rendement 5.9 %

Bron (69)

2 788 €/m² · rendement 6.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Lozanne

Vallouise-Pelvoux (05)

2 849 €/m² · rendement 5.5 %

Meximieux (01)

2 850 €/m² · rendement 5.6 %

Capinghem (59)

2 850 €/m² · rendement 5.8 %

Germ (65)

2 844 €/m² · rendement 3.9 %

Saint-Martin-de-Crau (13)

2 843 €/m² · rendement 5.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Lozanne

Le Raincy (93)

3 977 €/m² · rendement 6 %

Loos (59)

2 779 €/m² · rendement 6 %

La Garde (83)

3 140 €/m² · rendement 6 %

Contes (06)

3 144 €/m² · rendement 6 %

Istres (13)

2 875 €/m² · rendement 6 %

Pour aller plus loin