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Simulateur de rentabilité locative à Louhans-Châteaurenaud

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Louhans-Châteaurenaud (71). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 370 €/m² (1 691 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Louhans-Châteaurenaud est classée #1847 des villes où investir · rendement de référence 8.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Louhans-Châteaurenaud

  • Prix pré-rempli : 1 370 €/m² (transaction réelle DVF), 1 691 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Louhans-Châteaurenaud (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Louhans-Châteaurenaud →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Louhans-Châteaurenaud

Chalon-sur-Saône (71)

1 433 €/m² · rendement 9.1 %

Tournus (71)

1 302 €/m² · rendement 8 %

Chagny (71)

1 478 €/m² · rendement 7.7 %

Paray-le-Monial (71)

1 499 €/m² · rendement 7.3 %

Saint-Marcel (71)

1 525 €/m² · rendement 8.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Louhans-Châteaurenaud

Cusset (03)

1 370 €/m² · rendement 9 %

Ivry-la-Bataille (27)

1 369 €/m² · rendement 11.5 %

Marmande (47)

1 369 €/m² · rendement 10.2 %

Écrouves (54)

1 371 €/m² · rendement 7.8 %

La Chapelle-Saint-Luc (10)

1 367 €/m² · rendement 8.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Louhans-Châteaurenaud

Villepinte (93)

2 622 €/m² · rendement 8.1 %

Chilly-Mazarin (91)

2 548 €/m² · rendement 8.1 %

Le Petit-Quevilly (76)

1 800 €/m² · rendement 8.1 %

La Courneuve (93)

2 732 €/m² · rendement 8.1 %

Douai (59)

1 665 €/m² · rendement 8.1 %

Pour aller plus loin