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Simulateur de rentabilité locative à Frontenex

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Frontenex (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 131 €/m² (2 904 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Frontenex est classée #2672 des villes où investir · rendement de référence 7.5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Frontenex

  • Prix pré-rempli : 2 131 €/m² (transaction réelle DVF), 2 904 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.4 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Frontenex (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Frontenex →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Frontenex

Aillon-le-Jeune (73)

2 069 €/m² · rendement 6.6 %

Montmélian (73)

2 203 €/m² · rendement 7.3 %

Ugine (73)

2 047 €/m² · rendement 5.6 %

Saint-Jean-de-Maurienne (73)

2 023 €/m² · rendement 7.6 %

Yenne (73)

2 020 €/m² · rendement 7.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Frontenex

Villers-lès-Nancy (54)

2 130 €/m² · rendement 7.4 %

Muret (31)

2 132 €/m² · rendement 6.2 %

Jausiers (04)

2 130 €/m² · rendement 6.8 %

Tourves (83)

2 129 €/m² · rendement 6.6 %

Villeneuve-lès-Béziers (34)

2 128 €/m² · rendement 7.2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Frontenex

Livry-Gargan (93)

2 919 €/m² · rendement 7.5 %

Ézanville (95)

3 000 €/m² · rendement 7.5 %

Limay (78)

2 400 €/m² · rendement 7.5 %

Trappes (78)

2 737 €/m² · rendement 7.5 %

Brou-sur-Chantereine (77)

2 753 €/m² · rendement 7.5 %

Pour aller plus loin