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Simulateur de rentabilité locative à Briançon

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Briançon (05). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 185 €/m² (4 396 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Briançon est classée #1438 des villes où investir · rendement de référence 5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Briançon

  • Prix pré-rempli : 3 185 €/m² (transaction réelle DVF), 4 396 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Briançon (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Briançon →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Briançon

Molines-en-Queyras (05)

3 176 €/m² · rendement 4.2 %

Chorges (05)

3 125 €/m² · rendement 4.6 %

Baratier (05)

3 248 €/m² · rendement 4.9 %

Abriès-Ristolas (05)

3 276 €/m² · rendement 4.1 %

Ceillac (05)

3 334 €/m² · rendement 4.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Briançon

Triel-sur-Seine (78)

3 186 €/m² · rendement 6.4 %

Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

3 182 €/m² · rendement 5.9 %

Schœlcher (972)

3 188 €/m² · rendement 6.3 %

Bouguenais (44)

3 182 €/m² · rendement 5.1 %

Les Hôpitaux-Neufs (25)

3 188 €/m² · rendement 6.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Briançon

Clamart (92)

5 637 €/m² · rendement 5 %

Croissy-sur-Seine (78)

5 388 €/m² · rendement 5 %

Le Chesnay-Rocquencourt (78)

5 099 €/m² · rendement 5 %

Saint-Cloud (92)

6 451 €/m² · rendement 5 %

Maisons-Alfort (94)

5 413 €/m² · rendement 5 %

Pour aller plus loin