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Simulateur de rentabilité locative à Bois-d'Amont

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Bois-d'Amont (39). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 895 €/m² (3 778 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Bois-d'Amont est classée #1985 des villes où investir · rendement de référence 6.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Bois-d'Amont

  • Prix pré-rempli : 2 895 €/m² (transaction réelle DVF), 3 778 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 15.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Bois-d'Amont (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Bois-d'Amont →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Bois-d'Amont

Prémanon (39)

3 148 €/m² · rendement 5.9 %

Saint-Laurent-en-Grandvaux (39)

2 331 €/m² · rendement 6.5 %

Les Rousses (39)

3 561 €/m² · rendement 5.4 %

Foucherans (39)

2 096 €/m² · rendement 5.8 %

Arbois (39)

1 798 €/m² · rendement 6 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Bois-d'Amont

Cadaujac (33)

2 897 €/m² · rendement 5.7 %

Plouay (56)

2 893 €/m² · rendement 4.7 %

La Mulatière (69)

2 898 €/m² · rendement 5.9 %

Le Rheu (35)

2 892 €/m² · rendement 5.3 %

Hussigny-Godbrange (54)

2 898 €/m² · rendement 6.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Bois-d'Amont

Le Pecq (78)

4 099 €/m² · rendement 6.4 %

Champigny-sur-Marne (94)

3 646 €/m² · rendement 6.4 %

Torcy (77)

3 342 €/m² · rendement 6.4 %

Villeparisis (77)

3 167 €/m² · rendement 6.4 %

Brétigny-sur-Orge (91)

3 208 €/m² · rendement 6.4 %

Pour aller plus loin