ScrapImmoL'investissement locatif, avec les vrais chiffres

Simulateur de rentabilité locative à Arbois

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Arbois (39). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 798 €/m² (1 484 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Arbois est classée #2201 des villes où investir · rendement de référence 6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Arbois

  • Prix pré-rempli : 1 798 €/m² (transaction réelle DVF), 1 484 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Arbois (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Arbois →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Arbois

Montmorot (39)

1 789 €/m² · rendement 8 %

Champagnole (39)

1 731 €/m² · rendement 6.9 %

Dole (39)

1 667 €/m² · rendement 7.4 %

Lons-le-Saunier (39)

1 619 €/m² · rendement 8.6 %

Foucherans (39)

2 096 €/m² · rendement 5.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Arbois

Lucéram (06)

1 797 €/m² · rendement 8.8 %

Lorette (42)

1 799 €/m² · rendement 7 %

La Ville-Dieu-du-Temple (82)

1 797 €/m² · rendement 6.6 %

Le Petit-Quevilly (76)

1 800 €/m² · rendement 8.1 %

Orange (84)

1 800 €/m² · rendement 7.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Arbois

Le Raincy (93)

3 977 €/m² · rendement 6 %

Loos (59)

2 779 €/m² · rendement 6 %

La Garde (83)

3 140 €/m² · rendement 6 %

Contes (06)

3 144 €/m² · rendement 6 %

Istres (13)

2 875 €/m² · rendement 6 %

Pour aller plus loin