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Simulateur de rentabilité locative à Aspin-en-Lavedan

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Aspin-en-Lavedan (65). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 364 €/m² (958 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Aspin-en-Lavedan est classée #1499 des villes où investir · rendement de référence 7.5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Aspin-en-Lavedan

  • Prix pré-rempli : 1 364 €/m² (transaction réelle DVF), 958 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 8.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Aspin-en-Lavedan (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Aspin-en-Lavedan →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Aspin-en-Lavedan

Aureilhan (65)

1 350 €/m² · rendement 8.6 %

Séméac (65)

1 381 €/m² · rendement 7.9 %

Tarbes (65)

1 436 €/m² · rendement 8.3 %

Vic-en-Bigorre (65)

1 267 €/m² · rendement 9.4 %

Lourdes (65)

1 112 €/m² · rendement 10.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Aspin-en-Lavedan

Charleville-Mézières (08)

1 364 €/m² · rendement 8.3 %

Carhaix-Plouguer (29)

1 364 €/m² · rendement 8.5 %

Beaugency (45)

1 363 €/m² · rendement 9.3 %

La Flèche (72)

1 365 €/m² · rendement 8.4 %

Sauve (30)

1 366 €/m² · rendement 9.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Aspin-en-Lavedan

Livry-Gargan (93)

2 919 €/m² · rendement 7.5 %

Ézanville (95)

3 000 €/m² · rendement 7.5 %

Limay (78)

2 400 €/m² · rendement 7.5 %

Trappes (78)

2 737 €/m² · rendement 7.5 %

Brou-sur-Chantereine (77)

2 753 €/m² · rendement 7.5 %

Pour aller plus loin