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Simulateur de rentabilité locative à Carhaix-Plouguer

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Carhaix-Plouguer (29). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 364 €/m² (1 290 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Carhaix-Plouguer est classée #2398 des villes où investir · rendement de référence 8.5 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Carhaix-Plouguer

  • Prix pré-rempli : 1 364 €/m² (transaction réelle DVF), 1 290 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.7 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Carhaix-Plouguer (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Carhaix-Plouguer →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Carhaix-Plouguer

Landivisiau (29)

1 359 €/m² · rendement 9.3 %

Lannilis (29)

1 600 €/m² · rendement 8.3 %

Morlaix (29)

1 660 €/m² · rendement 7.4 %

Saint-Pol-de-Léon (29)

1 757 €/m² · rendement 7 %

Rosporden (29)

1 774 €/m² · rendement 7.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Carhaix-Plouguer

Charleville-Mézières (08)

1 364 €/m² · rendement 8.3 %

Aspin-en-Lavedan (65)

1 364 €/m² · rendement 7.5 %

Beaugency (45)

1 363 €/m² · rendement 9.3 %

La Flèche (72)

1 365 €/m² · rendement 8.4 %

Sauve (30)

1 366 €/m² · rendement 9.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Carhaix-Plouguer

Montigny-lès-Cormeilles (95)

2 569 €/m² · rendement 8.5 %

Crosne (91)

2 533 €/m² · rendement 8.5 %

Vaux-le-Pénil (77)

2 319 €/m² · rendement 8.5 %

Héricourt (70)

1 182 €/m² · rendement 8.5 %

Angoulême (16)

1 580 €/m² · rendement 8.5 %

Pour aller plus loin