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Simulateur de rentabilité locative à Amplepuis

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Amplepuis (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 156 €/m² (1 569 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Amplepuis est classée #1468 des villes où investir · rendement de référence 8.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Amplepuis

  • Prix pré-rempli : 1 156 €/m² (transaction réelle DVF), 1 569 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 8.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Amplepuis (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Amplepuis →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Amplepuis

Thizy-les-Bourgs (69)

910 €/m² · rendement 9.1 %

Sainte-Foy-l'Argentière (69)

1 623 €/m² · rendement 6.7 %

Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

1 634 €/m² · rendement 7.7 %

Tarare (69)

1 681 €/m² · rendement 7.2 %

Givors (69)

1 756 €/m² · rendement 7.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Amplepuis

Le Vaudreuil (27)

1 155 €/m² · rendement 12 %

Avallon (89)

1 155 €/m² · rendement 9.7 %

Saint-Yrieix-la-Perche (87)

1 154 €/m² · rendement 10 %

Gramat (46)

1 154 €/m² · rendement 9.8 %

Châtellerault (86)

1 159 €/m² · rendement 9.6 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Amplepuis

Les Ulis (91)

2 382 €/m² · rendement 8.8 %

Sotteville-lès-Rouen (76)

1 667 €/m² · rendement 8.8 %

Oyonnax (01)

1 408 €/m² · rendement 8.8 %

Liancourt (60)

1 741 €/m² · rendement 8.8 %

Valserhône (01)

2 292 €/m² · rendement 8.8 %

Pour aller plus loin