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Simulateur de rentabilité locative à Thizy-les-Bourgs

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Thizy-les-Bourgs (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 910 €/m² (1 263 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Thizy-les-Bourgs est classée #867 des villes où investir · rendement de référence 9.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Thizy-les-Bourgs

  • Prix pré-rempli : 910 €/m² (transaction réelle DVF), 1 263 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 6.9 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Thizy-les-Bourgs (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Thizy-les-Bourgs →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Thizy-les-Bourgs

Amplepuis (69)

1 156 €/m² · rendement 8.8 %

Sainte-Foy-l'Argentière (69)

1 623 €/m² · rendement 6.7 %

Saint-Laurent-de-Chamousset (69)

1 634 €/m² · rendement 7.7 %

Tarare (69)

1 681 €/m² · rendement 7.2 %

Givors (69)

1 756 €/m² · rendement 7.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Thizy-les-Bourgs

Montbard (21)

909 €/m² · rendement 9.9 %

Bédarieux (34)

908 €/m² · rendement 11.8 %

Labégude (07)

906 €/m² · rendement 12 %

Condé-en-Normandie (14)

906 €/m² · rendement 11.1 %

Neufchâteau (88)

900 €/m² · rendement 11.1 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Thizy-les-Bourgs

Caudebec-lès-Elbeuf (76)

1 350 €/m² · rendement 9.1 %

Perpignan (66)

1 502 €/m² · rendement 9.1 %

Chalon-sur-Saône (71)

1 433 €/m² · rendement 9.1 %

Sorgues (84)

1 525 €/m² · rendement 9.1 %

Châlons-en-Champagne (51)

1 394 €/m² · rendement 9.1 %

Pour aller plus loin