Sartrouville (78)
52 763 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
59
Score /100
#504
National
Rendement brut
4.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 380 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+14.3 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
410 €/mois
T2
738 €/mois
T3
1 066 €/mois
T4
1 476 €/mois
T5+
1 968 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
110 k€
T2
197 k€
T3
285 k€
T4
394 k€
T5+
526 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 830 € → 4 380 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,5 %-15% vs médiane
Prix au m²
4 380 €+45% vs médiane
Loyer au m²
16,4 €+20% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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