Roanne (42)
35 409 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
76
Score /100
#99
National
Rendement brut
6.9 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 920 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+14.1 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
275 €/mois
T2
495 €/mois
T3
715 €/mois
T4
990 €/mois
T5+
1 320 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
48 k€
T2
86 k€
T3
125 k€
T4
173 k€
T5+
230 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 680 € → 1 920 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
6,9 %+30% vs médiane
Prix au m²
1 920 €-36% vs médiane
Loyer au m²
11 €-20% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Roanne
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Roanne, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet