Longwy (54)
15 679 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
66
Score /100
#358
National
Rendement brut
6.4 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 380 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+6.8 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
318 €/mois
T2
572 €/mois
T3
826 €/mois
T4
1 143 €/mois
T5+
1 524 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
60 k€
T2
107 k€
T3
155 k€
T4
214 k€
T5+
286 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 230 € → 2 380 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
6,4 %+21% vs médiane
Prix au m²
2 380 €-21% vs médiane
Loyer au m²
12,7 €-7% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Longwy
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Longwy, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet