Lagny-sur-Marne (77)
21 461 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
88
Score /100
#7
National
Rendement brut
5.8 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
3 140 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+23.7 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
380 €/mois
T2
684 €/mois
T3
988 €/mois
T4
1 368 €/mois
T5+
1 824 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
79 k€
T2
141 k€
T3
204 k€
T4
283 k€
T5+
377 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 540 € → 3 140 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
5,8 %+9% vs médiane
Prix au m²
3 140 €+4% vs médiane
Loyer au m²
15,2 €+11% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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