Bourg-lès-Valence (26)
19 992 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
73
Score /100
#179
National
Rendement brut
5.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 720 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+19.3 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
313 €/mois
T2
563 €/mois
T3
813 €/mois
T4
1 125 €/mois
T5+
1 500 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
68 k€
T2
122 k€
T3
177 k€
T4
245 k€
T5+
326 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 280 € → 2 720 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
5,5 %+4% vs médiane
Prix au m²
2 720 €-10% vs médiane
Loyer au m²
12,5 €-9% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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