Bourg-la-Reine (92)
21 019 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
58
Score /100
#540
National
Rendement brut
4 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
6 830 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+20.3 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
570 €/mois
T2
1 026 €/mois
T3
1 482 €/mois
T4
2 052 €/mois
T5+
2 736 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
171 k€
T2
307 k€
T3
444 k€
T4
615 k€
T5+
820 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (5 680 € → 6 830 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4 %-25% vs médiane
Prix au m²
6 830 €+126% vs médiane
Loyer au m²
22,8 €+66% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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