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Simulateur de rentabilité locative à Terres-de-Caux

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Terres-de-Caux (76). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 045 €/m² (1 701 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Terres-de-Caux est classée #2189 des villes où investir · rendement de référence 6.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Terres-de-Caux

  • Prix pré-rempli : 2 045 €/m² (transaction réelle DVF), 1 701 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Terres-de-Caux (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Terres-de-Caux →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Terres-de-Caux

Fécamp (76)

2 062 €/m² · rendement 6.3 %

Yvetot (76)

2 000 €/m² · rendement 7.1 %

Mont-Saint-Aignan (76)

1 994 €/m² · rendement 7.9 %

Le Grand-Quevilly (76)

2 110 €/m² · rendement 7.3 %

Neufchâtel-en-Bray (76)

1 949 €/m² · rendement 6.2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Terres-de-Caux

Peyrehorade (40)

2 045 €/m² · rendement 6.4 %

Chalamont (01)

2 045 €/m² · rendement 6.6 %

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38)

2 045 €/m² · rendement 6.6 %

Maîche (25)

2 043 €/m² · rendement 6.5 %

Saint-Macaire (33)

2 047 €/m² · rendement 6.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Terres-de-Caux

Saint-Denis (93)

3 914 €/m² · rendement 6.1 %

Guyancourt (78)

3 670 €/m² · rendement 6.1 %

Menucourt (95)

3 332 €/m² · rendement 6.1 %

Saint-Leu-la-Forêt (95)

3 595 €/m² · rendement 6.1 %

La Trinité (06)

3 228 €/m² · rendement 6.1 %

Pour aller plus loin