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Simulateur de rentabilité locative à Saint-Vallier

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Saint-Vallier (26). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 167 €/m² (1 397 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Saint-Vallier est classée #1625 des villes où investir · rendement de référence 9.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Saint-Vallier

  • Prix pré-rempli : 1 167 €/m² (transaction réelle DVF), 1 397 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Saint-Vallier (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Saint-Vallier →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Saint-Vallier

Pierrelatte (26)

1 172 €/m² · rendement 11.3 %

Saint-Rambert-d'Albon (26)

1 351 €/m² · rendement 8.9 %

Donzère (26)

1 434 €/m² · rendement 8.2 %

Saint-Jean-en-Royans (26)

1 524 €/m² · rendement 7 %

Loriol-sur-Drôme (26)

1 596 €/m² · rendement 7 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Saint-Vallier

Vesoul (70)

1 166 €/m² · rendement 10.2 %

Sainte-Rose (971)

1 164 €/m² · rendement 12 %

Le Cateau-Cambrésis (59)

1 170 €/m² · rendement 9.1 %

Châteaudun (28)

1 170 €/m² · rendement 10 %

Boën-sur-Lignon (42)

1 163 €/m² · rendement 8.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Saint-Vallier

Belfort (90)

1 289 €/m² · rendement 9.4 %

Neuves-Maisons (54)

1 596 €/m² · rendement 9.4 %

Villars (42)

1 192 €/m² · rendement 9.4 %

La Ferté-Gaucher (77)

1 681 €/m² · rendement 9.4 %

Voujeaucourt (25)

1 391 €/m² · rendement 9.4 %

Pour aller plus loin