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Vue de Saint-Lô
Saint-Lô · N. Lenoir · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Saint-Lô

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Saint-Lô (50). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 613 €/m² (1 640 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Saint-Lô est classée #442 des villes où investir · rendement de référence 8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Saint-Lô

  • Prix pré-rempli : 1 613 €/m² (transaction réelle DVF), 1 640 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Saint-Lô (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Saint-Lô →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Saint-Lô

Coutances (50)

1 698 €/m² · rendement 7,2 %

Carentan-les-Marais (50)

1 703 €/m² · rendement 7,3 %

Agneaux (50)

1 958 €/m² · rendement 7,1 %

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

1 229 €/m² · rendement 8,5 %

Pontorson (50)

1 145 €/m² · rendement 10,4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Saint-Lô

Bourges (18)

1 615 €/m² · rendement 8,5 %

Livron-sur-Drôme (26)

1 615 €/m² · rendement 8,2 %

Pont-d'Ain (01)

1 616 €/m² · rendement 7,5 %

Lillebonne (76)

1 609 €/m² · rendement 8,9 %

Lons-le-Saunier (39)

1 619 €/m² · rendement 7,7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Saint-Lô

Morsang-sur-Orge (91)

2 596 €/m² · rendement 8,0 %

Élancourt (78)

2 735 €/m² · rendement 8,0 %

Maxéville (54)

1 756 €/m² · rendement 8,0 %

Mantes-la-Ville (78)

2 433 €/m² · rendement 8,0 %

Lunel (34)

2 249 €/m² · rendement 8,0 %

Pour aller plus loin